PROVISIONSFREI – Modernes und großzügiges, freistehendes Haus mit Garage in Zeil am Main

BESCHREIBUNG IM DETAIL

• teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
• Terrasse, Balkon
• 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
• Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
• Einbauküche, offene Küche
• Böden: Steinboden
• Fenster: Kunststofffenster
• Ausblick: Fernblick

Wohnanlage

• Baujahr: 1976
• Zustand: saniert, gepflegt
• Wohnfläche: 250 m²
• Zimmer: 8
• Grundstücksfläche: 913 m²
• Kaufpreis: 595.000 €
  

BESCHREIBUNG DER LAGE

Die Stadt Zeil am Main liegt in Unterfranken, zum Landkreis Haßfurt gehörig. Haßfurt selbst liegt nur ca. 7 km entfernt. Zur Zeit wohnen in Zeil ca. 5600 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, verschiedene Ärzte, Apotheken, Restaurants, mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Durch ihre historische Altstadt und die wunderschönen Weinberge ist Zeil sehr bekannt. Auch die Verkehrsanbindung ist toll, da es direkte Anschlüsse zur A 70 und B 26 gibt. Bis nach Bamberg oder Schweinfurt benötigt man keine 30 Minuten.

BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG

Dieses moderne, freistehende und massiv gebaute Haus bietet Platz für eine große Familie oder für mehrere Generationen, denn es umfasst 250 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Flexibel kann es mit 3 eigenständige Wohnungen, 2 eigenständigen Wohnungen und ein Büro oder eine große Wohnung über 2 Etagen und ein Büro genutzt werden. Das gesamte Haus wurde einer Sanierung unterzogen, wobei hier auf hochwertige Materialien und guten Geschmack Wert gelegt wurde. Alle 8 Räume sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Die beiden modernen und sehr hochwertigen Einbauküchen sprechen genauso vom guten Stil des Hauses, wie die 3 Bäder...zeitlose Eleganz pur! Von der uneinsehbaren Terrasse im mediterranan Stil und dem großen Balkon hat man einen herrlichen Blick in den sehr gepflegten Garten, die herrlichen Weinberge, die Wahlfahrtskirche und zum „Zeiler Käppele“. Einfach herrlich, hier im Grünen in aller Ruhe den Tag ausklingen zu lassen. Zum Haus gehören im EG noch Kellerräume und direkt am Haus eine geräumige Doppelgarage. Vor dieser befindet sich noch ein PkW-Stellplatz.

Wichtigste Sanierungsarbeiten:

• 2010: Heizung/Heizkessel
• 2012: Fenster
• 2014: Holzkaminofen 1. OG, Innentüren, Haustür, Bad EG, Fliesen EG
• 2015: Dachausbau/Isolierung, Dachfenster, Holzkaminofen DG
• 2017: Einbauküche 1. OG, Fliesen 1. OG
• 2021: Terrasse
• 2024: Fassade wurde gestrichen, Dach grundgereinigt und neu lackiert

Besichtigungstermine können gern sehr flexibel mit uns vereinbart werden!

Telefon: 09721 6755862

Mobil: 0177 3526239

E-Mail: info@sonnen-immo.de