Großzügiges Familiennest mit Garten und Garage in Schweinfurt (Eselshöhe)

BESCHREIBUNG IM DETAIL

• Zustand: gepflegt
• voll unterkellert
• Terrasse, Gartenanteil
• 1 Stellplatz
• Bad mit Dusche, Gäste-WC
• Einbauküche, offene Küche
• Böden: Parkett
• Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster

Haus

• Baujahr: 1987

BESCHREIBUNG DER LAGE

Die Eselshöhe ist ein familienfreundlicher und grüner Stadtteil von Schweinfurt. Stadtbusanbindung, Geschäfte, Ärzte .....alles in Lauflage.

BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG

Dieses tolle RMH bietet viel Platz für eine Familie/Paar, verfügt über einen kleinen Garten und eine Garage in unmittelbarer Nähe. Es ist sehr gepflegt, offen und hell mit moderner Einbauküche, 2 Bädern und einem Gäste-WC.

Im ganzen H aus liegen Parkettböden. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und das Haus ist komplett unterkellert. Die Eigentümer wünschen sich eine langfristige Vermietung mit solventen Mietern ohne Haustiere. Zu den angegebenen Betriebskosten meldet der Mieter Wasser, Abwasser, Gas und Strom selbst bei den Versorgern an. Diese Kosten (außer Strom) habe ich bereits geschätzt und in der Warmmiete mit verankert.

Energieausweis

• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 135 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
• Heizungsart: autonome Heizung
• Befeuerung: Gas
• Baujahr: 1987
  
  

Telefon: 09721 6755862

Mobil: 0177 3526239

E-Mail: info@sonnen-immo.de